Quels sont les diagnostics obligatoires en cas de vente immobilière ?

Avant la vente d'une maison ou d'un appartement, il s'avère primordial de réaliser des contrôles sur le bien.

Contrôles devant être confiés à un professionnel certifié.

Incontournable pour la mise en vente du bien, le DPE permet de faire le bilan des installations énergétiques.

En outre, en fonction des caractéristiques du logement, d'autres examens sont à demander au diagnostiqueur.

Par exemple, si le logement se trouve dans une copropriété, le vendeur doit absolument connaître sa surface privative (loi Carrez).

Selon la date de construction du bien, des rapports portant sur la présence d'amiante et sur celle de plomb devront être intégrés au DDT.

Selon la situation du bien sur le plan géographique, des rapports concernant la présence de termites et les risques naturels, technologiques et miniers devront également être produits.

Enfin, si les installations d'électricité et de gaz ont plus de 15 ans, il est essentiel de les faire examiner afin de protéger les futurs occupants du bien, mais également pour sécuriser le bien lui-même.   

DPE Merlimont

 

Diagnostic immobilier Saint-Josse

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